ドルフィンズマンション板宿

  • 兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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4階 / 75.03㎡の場合

相場
2,944万円
39.2万円/㎡
2,019
2,636
3,252
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,252万円
35.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月31日
ドルフィンズマンション板宿
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/172,980万円39.7万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2025/12/152,280万円34.0万円3階 66.97㎡ 2LDK南西
2025/12/132,280万円34.0万円3階 66.97㎡ 1LDK+S南西
2025/12/102,380万円35.5万円3階 66.97㎡ 2LDK南西
2025/12/012,380万円35.5万円3階 66.97㎡ 1LDK+S南西
2025/10/272,180万円31.5万円2階 69.21㎡ 3LDK西
2025/10/202,590万円39.4万円6階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/08/312,480万円37.0万円3階 66.97㎡ 2LD北西
2025/08/152,490万円36.0万円1階 69.21㎡ 3LDK南西
2025/08/032,580万円38.5万円3階 66.97㎡ 2LDK北西
2025/07/192,880万円40.5万円6階 71.04㎡ 3LDK北東
2025/01/212,680万円40.8万円6階 65.76㎡ 2LDK南西
2024/04/132,680万円39.6万円4階 67.75㎡ 2LDK+S南東
2024/02/172,298万円34.3万円2階 66.97㎡ 2LDK南西
2024/01/272,398万円35.8万円2階 66.97㎡ 2LDK南西
2023/10/172,498万円37.3万円2階 66.97㎡ 2LDK南西
2023/07/082,598万円38.8万円2階 66.97㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,980万円39.7万円75.03㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年42戸RC
2023/11/20グリーンヒルズ鷹取6棟
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅13分 2,280万円30.1万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年29戸RC
2023/11/13グリーンヒルズ鷹取
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅13分 2,280万円30.1万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年29戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/02/26ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,180万円37.8万円57.6㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2023/08/25ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,880万円30.1万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2024/12/14ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,800万円29.9万円60.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/07/08ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,250万円29.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/07/22ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,499万円37.0万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/12/16アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,980万円33.2万円59.64㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2026/01/21カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,180万円30.2万円72.2㎡4LDK6階 / 10階建 南東1999年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市長田区では19.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市長田区
38.1万円/㎡
前年比+19.3%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフィンズマンション板宿
所在地兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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